كيف سيؤثر ذلك على المهاجرين الهنود
كانبيرا:
تخطط أستراليا لحظر الأجانب من شراء المنازل التي تم إنشاؤها على مدار العامين المقبلين. هذا القرار هو جزء من الحجة الانتخابية لحكومة رئيس الوزراء أنتوني أنتوني ألبانيز لمكافحة أسعار المنازل التي تزداد. يجب أن يؤثر هذا القرار على عدد كبير من الهنود الذين يذهبون إلى أستراليا لتعليمهم العالي ويستقرون هناك لاحقًا.
أعلن وزير الإسكان الأسترالي كلير أونيل أنه اعتبارًا من 1 أبريل ، سيتم حظر المستثمرين الأجانب من شراء العقارات التي تم إنشاؤها حتى 31 مارس 2027.
بعد الموعد النهائي ، سيتم فحص التقييد لتحديد ما إذا كان ينبغي تمديده ، مضيفًا أن مكتب الضرائب سيتلقى تمويلًا إضافيًا للمساعدة في تطبيق الحظر.
أزمة الإسكان في أستراليا
السكن الأسترالي هو من بين أكثر الإسكان لا يمكن تحمله في العالم. إن الانتخابات في أستراليا التي ستعقد في وقت لاحق من هذا العام ، يجب أن تكون ارتفاع أسعار العقارات هي المشكلة الرئيسية في منتصف أزمة أوسع في تكلفة المعيشة ، وخاصة بين الناخبين الشباب الذين يخشون ألا يكونوا قادرين على شراء منزل. ارتفعت الإيجارات أيضًا إلى البلاد في السنوات الأخيرة.
في سيدني ، قفزت قيم الإسكان ما يقرب من 70 ٪ في السنوات العشر الماضية ، ومتوسط سعر السكن الآن حوالي 1.2 مليون دولار (762،000 دولار).
وفقًا للأرقام الصادرة عن مكتب الضرائب الأسترالي ، اشترى المستثمرون الأجانب 4.9 مليار دولار من العقارات السكنية – بما في ذلك الأراضي الشاغرة والإسكان الجديد والمعمول به – خلال الـ 12 شهرًا المغلقة في 30 يونيو 2023.
التي ستتأثر
بموجب القاعدة الجديدة ، سيتم ربط المستثمرين الأجانب ، بما في ذلك السكان المؤقتون مثل الطلاب الدوليين والشركات الخارجية ، بشراء العقارات السكنية المنشأة خلال فترة عامين.
ومع ذلك ، سيكونون دائمًا قادرين على شراء وحدات سكنية جديدة لتشجيع عرض الإسكان وسيتم تقديم خط عنق للعمال في برنامج تأشيرة المحيط الهادئ.
بالإضافة إلى ذلك ، تخطط الحكومة أيضًا للحد من البنوك الأراضي من قبل المستثمرين الأجانب ، مما يتطلب منهم تطوير أراضي شاغرة في غضون وقت محدد.
كانت أستراليا خيارًا مفضلاً للطلاب الهنود يهدفون إلى متابعة التعليم الأول والاحتمالات الوظيفية الرائعة في الخارج. في 2023-24 ، ظلت الهند هي المصدر الرئيسي للمهاجرين في أستراليا.
يعمل العمل على استنساخ سياسة الائتلاف
يتوافق قرار حكومة العمل بحظر المشتريات الأجنبية من المنازل المعروفة مع التزام رئيس المعارضة الذي قدمه بيتر داتون العام الماضي. يجب إجراء الانتخابات بحلول 17 مايو ، وتظهر استطلاعات الرأي أنها ستكون معركة وثيقة ، مع المخاوف والإسكان على حساب المعيشة بين القضايا الثلاثة الأولى.
