تم بيع ريتز كارلتون في بورتلاند للمقرضين “لتعزيز” ممتلكاتهم المتعثرة
بورتلاند ، أوريغون (عملة) – ريتز كارتون في وسط مدينة بورتلاند أعلنت الإدارة الجديدة يوم الثلاثاء أنه تم بيعها للمقرضين “لتعزيز” الممتلكات المتعثرة.
حصلت Ready Capital على ملكية البرج في شارع SW Washington في عام 2022 بعد اندماجها مع مستثمري الفسيفساء العقاريين.
وقال الرئيس التنفيذي توماس كاباس: “يدرك Ready Capital أهمية مثل هذا المشروع لوسط مدينة بورتلاند”. “إن ملكيتنا تقوي آفاق تأجير المكاتب المستقبلية ومبيعاتها لإقامة ريتز كارلتون من خلال تعزيز الموارد المالية والتشغيلية للمشروع.”
يأتي هذا الإعلان بعد فترة وجيزة من أن السجلات المالية تظهر أن هناك فندقًا فاخرًا. قد تواجه حبس الرهن بسبب ضعف الأداء ومساحة المكتب بالكاد.
قال Ready Capital سابقًا إنها كانت تفكر في جمع قرض بناء بقيمة 503 مليون دولار من خلال امتلاك العقار بدلاً من انتظار سداد من مالكها الحالي ، Walter Bowen.
وقالت الشركة إنها يمكن أن تبيع مساحة المكاتب والفندق على مدار العامين المقبلين وربما تبيع الوحدات السكنية على مدار السنوات الثلاث المقبلة ، وفقًا لتقديم ملف لدى لجنة الأوراق المالية والبورصات. ومع ذلك ، يقول Ready Capital إن الفندق سيستمر في العمل كالمعتاد.
تضم بلوك 216 برجًا في ريتز كارلتون 251 غرفة ، و 132 وحدة سكنية ، و 159000 قدم مربع من المساحات المكتبية و 11000 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة.
وفقًا لـ Ready Capital ، سيتم إدارة المبنى بالشراكة مع شركة Lincoln Property Company ، مع مواصلة Marriott International لإدارة الفندق والإقامة.
وقال ترافيس دريل ، نائب رئيس لينكولن: “يمثل Block 216 تجربة الاستخدام الأكثر إثارة للإعجاب في المدينة ، والتي تقع في وضع مثالي في الطرف الغربي ، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى أفضل وسائل الراحة في المدينة”. “يسعدنا أن نتشارك مع Capital Ready لإدارة هذه الأصول المذهلة واستقرارها ، ونعتقد أن هذه ستكون مساهمة ذات مغزى في إحياء المدن التي نشارك فيها بعمق”.
مع تطور هذه القصة ، ستبقى على أخبار Koin 6.
