بورتلاند ، أوريغون (عملة)-شاركت واشنطن في دعاوى قضائية ضد Zillow و Redfin ، مدعيا أن الشركة التي تتخذ من سياتل مقراً لها قد انتهكت قوانين مكافحة الاحتكار بعد سرقة صفقة بقيمة 100 مليون دولار في فبراير.
تم تقديم الشكوى في فرجينيا يوم الأربعاء من قبل مجموعة من خمسة من الجنرالات في الولاية ، بما في ذلك أريزونا وفرجينيا ونيويورك وكونيتيكت. في دعوى قضائية ، يزعم المدعي العام أن Zillow و Redfin انتهكوا قانون شيرمان الفيدرالي بالموافقة على القضاء على المنافسة والموافقة على الحصول على عملية استحواذ غير قانونية بموجب قانون كلايتون.
الآن ، يقول المدعي العام إن الصفقة “تصلب سيطرة Zillow في سوق الإعلانات المستأجرة عبر الإنترنت.”
كجزء من الصفقة ، دفع Zillow Redfin 100 مليون دولار لإنهاء أعمال خدمة إدراج الإنترنت وتوقف عن عرض العقارات متعددة الأسر مع أكثر من 25 وحدة ، حسبما قال المدعي العام.
كما دعت الصفقة إلى Redfin لتحفيز مندوبي المبيعات مالياً ونقل العملاء إلى Zillow ، و “تخلصت بشكل فعال من منافسي Zillow الرئيسيين في سوق قائمة تأجير العقارات متعددة الأسرة” ، كما تزعم الدعوى.
بعد الاتفاق ، تقول الدعوى إن Redfin تحرك بسرعة لتهدم أعمال خدمة الإنترنت المستأجرة متعددة الأسرة وأطلقت حوالي 450 موظفًا.
وقال المدعي العام نيك براون في بيان “ضمان المنافسة القوية على الإعلانات المستأجرة وسط أزمة الإسكان في واشنطن أمر ضروري”. “للحفاظ على أسهم السوق وحماية المستهلكين ومنع الشركات من بناء الاحتكارات ، إنها أولوية لمكاتبنا.”
يقول مكتب المدعي العام في ولاية واشنطن إن خدمة قائمة العقارات ، المعروفة أيضًا باسم خدمة إدراج الإنترنت ، هي واحدة من أهم الأدوات لواشنطن لاستئجار منزل.
في بيان مشترك مع Koin 6 News ، قال متحدث باسم Zillow: “لقد استفادت مشاركة الإدراج مع Redfin من المستأجرين ومديري العقارات وتوسيع نطاق وصول المستأجرين إلى منصات متعددة عبر منصات متعددة. سنستمر في توصيلها وتسليمها للمستهلكين.”
لا تفوتها: لقد ارتفعت الإيجارات في هذه المدن منذ العام الماضي ، كما يقول ريدفين
في بيان ، قال ريدفين: “يعارض ريدفين بشدة هذه المزاعم وهو واثق من أنها ستثبت في المحكمة. مع شراكتها مع Zillow ، تم منح زوار Redfin.com إمكانية الوصول إلى قوائم الإيجار ، وبحلول نهاية عام 2024 ، كان عملاء Redfin غير قادرين على الحفاظ على الأرقام الحالية من الإعلانات.
بدأت Zillow في العمل كخدمة لاستئجار الإنترنت في عام 2010 ، وقد نمت بشكل مطرد مع عمليات الاستحواذ على العديد من المنافسين ، بما في ذلك Hotpad و Trulia ، تقول السلطات إنها “أكبر جمهور وأكثر خدمة الإدراج التي تم تفتيشها في السوق”.
وفي الوقت نفسه ، دخل Redfin سوق خدمة الإنترنت المستأجرة في عام 2021 بعد الحصول على Rentpath ، الذي يمتلك Rent.com و ApartmentGuide.com و Rentals.com.
ستأتي الدعوى لاحقًا رفعت لجنة التجارة الفيدرالية دعوى قضائية ضد Zillow و Redfin في فرجينيا ، تنتهك الصفقة قوانين مكافحة الاحتكار من خلال القضاء على المنافسة.
